Ипотека с комбинированными ставками ВТБ 24 в Санкт-Петербурге.

Банк ВТБ 24 предлагает заемщикам беспрецедентную в России ипотечную программу "Ипотека с комбинированными ставками". В случае с программой ВТБ 24 ипотека с плавающей ставкой, процентная ставка годовых имеет фиксированный размер только первый год кредитования, меняется в зависимости от ставки рефинансирования Центробанка РФ и корректируется дважды в год. В данном же случае процентная ставка фиксируется от трех до пяти лет (по вашему выбору). А затем уже идет переменная плавающая ставка, размер которой также зависит от ставки рефинансирования Центробанка России.

Если вы хотите взять ипотечный кредит с комбинированными ставками ВТБ 24 в Санкт-Петербурге, то следует знать, что это сопряжено с определенным риском. Вы, как заемщик, можете выиграть в деньгах, если ставка рефинансирования понизится, и наоборот проиграть в случае ее повышения.

Достоинством же данной ипотечной программы является то, что на период выплаты кредита по фиксированной ставке (3-5 лет) заемщик платит ставку несколько ниже классических долгосрочных фиксированных ставок.

То есть ипотека с комбинированными ставками ВТБ 24 в Санкт-Петербурге сочетает в себе как преимущества, так и недостатки ипотечных программ с фиксированными и с переменными ставками.

Комбинированная ставка по кредиту фиксируется на первые 3-5 лет, а затем также, как и в программе ипотеки с плавающей ставкой рассчитывается путем сложения ставки рефинансирования Банка России и фиксированной надбавки за пользование кредитом, которая зависит от размера первоначального взноса, вида занятости и формы подтверждения дохода.

---

В рамках ипотечной программы Ипотека с комбинированной ставкой ВТБ 24 в Санкт-Петербурге вы можете получить кредит по следующим ипотекам ВТБ 24:

Документы

,необходимые для получения ипотечного кредита предоставляются в зависимости от выбранной вами выше ипотечной программы.

Обеспечение по кредиту также зависит от выбранной вами ипотечной программы.

Банк ВТБ 24 выдает ипотечный кредит с комбинированной ставкой гражданам РФ на срок от 5 до 50 лет при покупке квартиры на вторичном рынке или в новостройке; от 5 до 20 при оформлении нецелевого кредита под залог квартиры.

Минимальная сумма кредита 300 тысяч рублей. Выдается ТОЛЬКО в рублях.

Максимальный размер нецелевого кредита под залог квартиры — 70% стоимости закладываемой недвижимости.

Минимальный первоначальный взнос ипотеки на покупку квартиры на вторичном рынке или в новостройке — от 20% стоимости приобретаемой недвижимости.

Для нецелевого кредита под залог квартиры комиссия составляет 26 300 рублей. Для кредита на покупку квартиры на вторичном рынке или в новостройке — в зависимости от выполнения условий по размещению первоначального взноса во вклад «ВТБ24 — Вклад в ипотеку»:

- 24 300 рублей — при размещении первоначального взноса во вклад;

- 1,5% суммы кредита, но не менее 44 300 рублей и не более 124 300 рублей — при невыполнении данного условия.

---

Процентная ставка ипотеки по программе ВТБ 24 в СПб «Ипотечный кредит с комбинированной ставкой»

Сумма первоначального взноса более 40 процентов в рублях

- срок моратория на изменение процентной ставки 3 года - ставка от 13,9 % годовых;

- срок моратория на изменение процентной ставки 5 лет - ставка от 14,1 % годовых;

- в последующие периоды кредитования - ставка рефинансирования плюс фиксированная надбавка от 3 процентов;

Сумма первоначального взноса менее 40, но более 20 процентов (включительно) в рублях:

- срок моратория на изменение процентной ставки 3 года - ставка от 14,4 % годовых;

- срок моратория на изменение процентной ставки 5 лет - ставка от 14,6 % годовых;

- в последующие периоды кредитования - ставка рефинансирования плюс фиксированная надбавка от 3,5 процентов

Сумма первоначального взноса более 60 процентов в рублях:

- срок моратория на изменение процентной ставки 3 года - ставка от 17,45 % годовых;

- срок моратория на изменение процентной ставки 5 лет - ставка от 17,65 % годовых;

- в последующие периоды кредитования - ставка рефинансирования плюс фиксированная надбавка от 6,55 процентов;

Сумма первоначального взноса менее 70, но более 60 процентов (включительно) в рублях:

- срок моратория на изменение процентной ставки 3 года - ставка от 17,95 % годовых;

- срок моратория на изменение процентной ставки 5 лет - ставка от 18,15 % годовых;

- в последующие периоды кредитования - ставка рефинансирования плюс фиксированная надбавка от 7,05 процентов;

Если ваш доход подтвержден по форме банка, то процентная ставка увеличивается на 1 % по всем валютам.

Если вы осуществляете предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, и/или являетесь участниками (акционерами) организаций процентная ставка увеличивается на 1,5% по всем валютам в случае покупки квартиры на вторичном рынке жилья или в новостройке и на 1,95% в случае получения нецелевого ипотечного кредита под залог квартиры.

Если вы оформите страховой полис только по риску утраты или повреждения приобретаемой (закладываемой — если применимо) недвижимости процентные ставки увеличивается на 3% годовых от указанных выше.

Если вы приобретаете квартиру в новостройке на этапе строительства процентная ставка увеличивается на 2,5% годовых от указанной выше.

---

Погашение кредита с комбинированной ставкой:

Первый год ставка у вас фиксированная и вы должны оплачивать ежемесячно фиксированные аннуитетные платежи в зависимости от вашего выбора три года или пять лет. Далее ставка пересматривается два раза в год - 3 апреля и 3 октября. После пересмотра ставки суммы платежей будут меняться.

Платеж вам необходимо производить в период со 2-го по 10-е число каждого месяца.

Досрочное погашение кредита с плавающей ставкой ВТБ 24 в СПб производится после трех месяцев с его получения.

---

Получить кредит по программе ВТБ 24 в СПб «Ипотечный кредит с переменной комбинированной ставкой» в Санкт-Петербурге вы можете по следующим адресам:

Дополнительный офис № 4 «На Невском»

191167, г. Санкт-Петербург, Невский пр-т, д. 153

Режим работы

Понедельник–пятница: 09:00–20:00

Суббота: 09:00–17:00

тел: (812) 329-03-06

Смотреть на карте

Дополнительный офис № 21 «ЦИК, Чайковского, 32»

191123, г. Санкт-Петербург, ул. Чайковского, дом 32

Режим работы

Понедельник–пятница: 09:00–20:00

Суббота: 09:00–17:00

тел: (812) 579-47-38

Смотреть на карте

Еще предложения от ВТБ 24

С использованием переменной ставки

Ипотечный кредит в новостройке

---

Объявления

Была полезна эта статья? Поделитесь ею с друзьями в любимых социальных сетях